国产精品尤物福利片在线观看_少妇免费毛片久久久久久久久_久久久久成人精品免费播放动漫_日韩av综合在线观看

歡迎來到010在線作文網!

安徽省物業管理條例

工作計劃 時間:2021-08-31 手機版

安徽省物業管理條例2015

  2004年12月23日安徽省第十屆人民代表大會常務委員會第十三次會議通過 2009年10月23日安徽省第十一屆人民代表大會常務委員會第十四次會議修訂

  第一章 總 則

  第一條 為了規范物業管理活動,維護業主和物業服務企業的合法權益,改善人民群眾的生活和工作環境,根據有關法律、行政法規,結合本省實際,制定本條例

  第二條 本條例適用于本省行政區域內物業管理活動及其監督管理。

  本條例所稱物業管理,是指業主通過選聘物業服務企業,由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

  第三條 物業管理應當遵循業主自治、專業服務與依法監管相結合的原則。

  第四條 縣級以上人民政府應當鼓勵、支持物業服務行業逐步建立專業化、社會化和市場化的物業管理機制,促進物業服務行業發展。

  第五條 省人民政府住房和城鄉建設行政主管部門負責本省行政區域內物業管理活動的監督管理工作。

  設區的市、縣(市)人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。區人民政府應當確定一個部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。

  縣級以上人民政府的其他有關部門,應當依照各自的職責分工,相互配合,做好相關監督管理工作。

  第六條 街道辦事處、鄉鎮人民政府在縣級人民政府房地產行政主管部門指導下,具體負責組織協調本轄區業主大會成立和業主委員會換屆工作,調解業主、業主委員會與物業服務企業之間的物業管理糾紛,協調物業管理與社區管理、社區服務的關系。

  居民委員會、村民委員會應當協助街道辦事處、鄉鎮人民政府做好與物業管理有關的工作。

  第七條 物業管理協會應當加強行業自律,規范行業經營行為,促進物業服務企業提高服務質量和水平。

  第二章 業主、業主大會及業主委員會

  第八條 房屋所有權人為業主。

  業主身份的確認,以房屋登記簿或者法律、行政法規規定的其他有效證明為依據。

  第九條 業主除享有國務院《物業管理條例》規定的權利外,還享有以下權利:

  (一)向業主委員會和物業服務企業提出建議或者質詢;

  (二)推選業主代表,并享有被推選權;

  (三)依法使用物業共用部位、共用設施設備的權利;

  (四)要求其他業主、物業使用人停止違反共同利益的行為。

  業主除履行國務院《物業管理條例》規定的義務外,還應當配合、支持物業服務企業按照管理規約、物業服務合同實施的物業管理活動。

  第十條 物業管理區域內全體業主組成業主大會,并選舉產生業主委員會作為業主大會的執行機構。業主大會應當代表和維護物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權益。

  只有一個業主的,或者業主人數較少且經全體業主一致同意,決定不成立業主大會的,由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。

  第十一條 業主大會應當按照法律、法規和業主大會議事規則開展活動。

  除國務院《物業管理條例》規定的職責外,業主大會還應當履行下列職責:

  (一)決定物業管理區域內關系業主利益的重大事項;

  (二)批準業主委員會工作規則;

  (三)聽取和審查業主委員會的工作報告;

  (四)改變和撤銷業主委員會不適當的決定;

  (五)決定業主大會、業主委員會工作經費的相關事項。

  第十二條 業主大會決定籌集和使用專項維修資金,改建、重建建筑物及其附屬設施的,應當經專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意。業主大會決定其他有關共有和共同管理權利的重大事項,應當經物業管理區域內專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。

  前款規定的面積和業主人數,按照下列規定確定:

  (一)專有部分面積,按照不動產登記簿記載的面積計算;尚未進行物權登記的,按照測繪機構的實測面積計算;尚未進行實測的,按照房屋買賣合同記載的面積計算。建筑物總面積,按照專有部分面積之和計算;

  (二)業主人數,按照專有部分的數量計算,一個專有部分按一人計算。建設單位尚未出售和雖已出售但尚未交付的部分,以及同一買受人擁有一個以上專有部分的,按照一人計算。業主總人數,按照兩者之和計算。

  第十三條 業主委員會應當按照法律、法規和業主大會的決定開展活動。

  除國務院《物業管理條例》規定的職權外,經業主大會批準,業主委員會還行使下列職權:

  (一)審議物業服務企業制定的物業管理區域內的管理方案、物業管理區域內配套工程和重大維修工程項目年度計劃;

  (二)審議物業管理區域內物業服務費的收取標準。

  業主委員會作出的決定,應當經全體成員過半數通過,并在物業管理區域內公告

  第十四條 除國務院《物業管理條例》規定的義務外,業主委員會還應當履行下列義務:

  (一)執行業主大會的決定,遵守業主委員會工作規則;

  (二)對物業服務企業的合法經營和管理活動予以支持和配合;

  (三)對物業服務企業的行為進行監督,對其不合法、不適當的行為予以制止。

  第十五條 一個物業管理區域成立一個業主大會。

  物業管理區域的劃分應當充分考慮共用設施設備、建筑物規模、社區建設、規模經營、方便管理、降低管理成本等因素,按照以下規定進行:

  (一)新建住宅小區,包括分期建設或者由兩個以上單位開發建設的,應當按照小區整體規劃設計范圍劃分為一個物業管理區域;


本文來源http://www.nvnqwx.com/gongwen/gongzuojihua/3120396.htm
以上內容來自互聯網,請自行判斷內容的正確性。若本站收錄的信息無意侵犯了貴司版權,請給我們來信(zaixianzuowenhezi@gmail.com),我們會及時處理和回復,謝謝.
国产精品尤物福利片在线观看_少妇免费毛片久久久久久久久_久久久久成人精品免费播放动漫_日韩av综合在线观看
精品蜜桃传媒| 久久久久人妻精品一区三寸 | 97热精品视频官网| 亚洲国产一区二区三区在线 | 日韩视频在线免费观看| 精品视频一区二区三区四区| 欧美久久久精品| 国产国语videosex另类| 狠狠色伊人亚洲综合网站色| 亚洲欧洲日夜超级视频| 久久精品亚洲国产| av免费观看国产| 日韩精品福利片午夜免费观看| 国产精品啪啪啪视频| 91九色蝌蚪成人| 国产精品91视频| 国产伦视频一区二区三区| 日韩免费精品视频| 欧美日韩电影一区二区三区| 中文字幕不卡每日更新1区2区| 久久96国产精品久久99软件| 久久精品国产一区| 欧美精品在线免费| 午夜精品一区二区三区在线视频| 国产精品女视频| 精品免费日产一区一区三区免费 | 高清不卡一区二区三区| 欧美在线视频一二三| 亚洲欧美日韩国产成人综合一二三区 | 久久国产亚洲精品无码| 国产麻花豆剧传媒精品mv在线| 高清国产在线一区| 久久9精品区-无套内射无码| 国产精品福利网站| 久久久av免费| 精品久久久久久无码国产| 午夜精品久久久久久久无码| 欧美日韩一区二区三区在线视频| 亚洲欧美精品在线观看| 少妇免费毛片久久久久久久久| 国产99在线|中文| 国产精品久久久久久久久| 久久精品国亚洲| 久久久久成人网| 日韩av日韩在线观看| 亚洲永久一区二区三区在线| 青青成人在线| 97公开免费视频| 国产精品狠色婷| 日本精品免费| 日本午夜精品一区二区三区| 国产一区二区视频在线免费观看| 黄色录像特级片| 91精品国产综合久久久久久蜜臀| 国产精选一区二区| 色婷婷综合久久久久| 亚洲高潮无码久久| 国产日本在线播放| 国产精品自拍网| 久久精品91久久香蕉加勒比| 国产精品视频免费一区二区三区| 亚洲精品久久久久久一区二区 | 欧美一区二区视频97| 国产日韩欧美在线视频观看| 日韩专区在线播放| 午夜免费久久久久| 成人免费观看毛片| 欧美激情久久久久| 国产亚洲精品美女久久久m| www.欧美免费| 青草成人免费视频| 色妞久久福利网| 任我爽在线视频精品一| 国产成人综合av| 无码人妻精品一区二区蜜桃百度| 国产精品一区二区三区免费视频 | 日韩精品福利片午夜免费观看| www黄色av| 亚洲制服欧美久久| 国产精品亚洲美女av网站| 国产精品电影久久久久电影网| 欧美一二三区| 久久视频国产精品免费视频在线| 欧美日韩电影一区二区三区| 国产精品丝袜白浆摸在线| 欧美久久久久久一卡四| 国产精品视频yy9099| 欧美一区二区影院| 久久久精品国产网站| 欧美极品一区| 国产精品成久久久久三级| 国产在线播放不卡| 精品国产乱码一区二区三区四区| 精品一区国产| 国产精品亚洲аv天堂网| 色在人av网站天堂精品| 成人久久久久久久久| 一本一本a久久| 青青草综合在线| 日韩在线欧美在线| 欧美一区激情视频在线观看 | 性欧美亚洲xxxx乳在线观看| 国产高清一区视频| 日韩网站在线免费观看| 国产a级片免费看| 欧美在线视频二区| 国产精品久久久久久久av电影| 国产一区二区片| 在线播放豆国产99亚洲| 91九色单男在线观看| 日韩欧美视频一区二区| 国产精品免费观看在线| 成人亚洲综合色就1024| 欧美一级片免费观看| 国产精品精品久久久| 91久久久久久久久久久| 欧美图片激情小说| 美女999久久久精品视频 | 国产奶头好大揉着好爽视频| 亚洲一区二区三区精品视频| 国产成人亚洲精品| 黄色a级在线观看| 欧美日韩成人黄色| 国产成人黄色av| 精品欧美一区免费观看α√| 久久91亚洲精品中文字幕奶水| 国产精品99导航| 精品一卡二卡三卡四卡日本乱码| 亚洲日本精品国产第一区| 深夜成人在线观看| 国产精品一区二区女厕厕| 日本精品久久久久久久久久| 国产精品欧美久久| 91精品国产自产在线| 精品免费一区二区三区蜜桃| 欧美激情一区二区三级高清视频| 九色91国产| 高清不卡一区二区三区| 欧美日韩二三区| 少妇一晚三次一区二区三区| 午夜精品久久久内射近拍高清| 国产精品视频一区国模私拍| 91免费的视频在线播放| 国产自偷自偷免费一区| 日韩专区第三页| 欧美日韩不卡合集视频| 国产成人三级视频| 国产精品99久久久久久久久| 好吊色欧美一区二区三区 | 无码内射中文字幕岛国片 | 国产精品区一区二区三在线播放| 国产精品99久久免费黑人人妻| 国产亚洲精品自在久久 | 国产成+人+综合+亚洲欧洲| 国产精品自产拍在线观| 欧美日韩系列| 日韩一二区视频| 午夜精品久久久久久久白皮肤| 国产精品国产三级国产aⅴ浪潮| 俺去亚洲欧洲欧美日韩| 久久综合一区| 亚洲国产欧美日韩| 国产精品成人观看视频国产奇米| 国产av天堂无码一区二区三区| 成人h在线播放| 国产日韩精品在线观看| 激情小说综合区| 欧洲成人一区二区| 日韩欧美精品久久| 欧美一区二区.| 婷婷久久伊人| 亚洲wwwav| 午夜精品久久久久久99热软件| 欧美激情在线有限公司| 欧美极品在线视频| 欧美激情视频网站| 久久777国产线看观看精品| 久久综合色影院| 久久亚洲精品国产亚洲老地址| 国产精品美腿一区在线看| www.欧美三级电影.com| 日韩一区av在线| 国产成人无码av在线播放dvd | 91精品久久久久久久久久久久久久| 国产一区二区中文字幕免费看| 女同一区二区| 麻豆成人av| 国产又粗又爽又黄的视频| 国产综合色香蕉精品| 国产日韩在线看| 成人精品视频99在线观看免费| 高清在线观看免费| www黄色在线| 久久久久久国产精品mv| 国产不卡一区二区在线观看| 久久国产成人精品国产成人亚洲| 日韩中文字幕精品视频| 国产精品色悠悠| 欧美精品一区二区免费| 制服诱惑一区|