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房地產公司章程

工作計劃 時間:2021-08-31 手機版

房地產公司章程

  一般為規范公司的行為,保障股東的合法權益,根據《中華人民共和國公司法》和有關法律 、法規規定,制定了房地產公司章程,今天小編給大家整理的的是房地產公司章程,希望對大家有幫助。

  房地產公司章程

  第一章 總 則

  第一條 為規范公司的行為,保障股東的合法權益,根據《中華人民共和國公司法》和有關法律 、法規規定,結合公司的實際情況特制定本章程。

  第二條 公司名稱:重慶XX房地產經紀有限公司

  第三條 公司住所:重慶市XX區XX路XX號

  第四條 公司由XX、XX共同投資組建。

  第五條 公司在重慶市工商行政管理局XX分局登記注冊,取得企業法人資格。公司經營期限為壹拾年。

  第六條 公司為有限責任公司,實行獨立核算,自主經營,自負盈虧。股東以其出資額為限對公司承擔責任,公司以其全部資產對公司的債務承擔責任。

  第七條 公司堅決遵守國家法律、法規及本章程規定,維護國家利益和社會利益,接受政府有關部門監督。

  第八條 本公司的宗旨:信譽第一、顧客至上;適應社會主義市場需要,加強股份合作,采用先進經營理念和科學的管理方式,在服務社會、造福大眾的同時,創造自身的經濟效益。

  第九條 本公司章程對公司、股東、執行董事、監事、經理均具有約束力。

  第十條 本章程經全體股東討論通過,在本公司注冊后生效。

  第二章 公司經營范圍

  第十一條 本公司經營范圍以登記機關核準的范圍為準。

  第三章 公司注冊資本

  第十二條 本公司注冊資本為壹拾萬元人民幣,均為個人股。

  第四章 股東的姓名

  第十三條 本公司由兩個自然人股東組成:

  自然人股東一:姓名:XX,性別:X,住址:重慶市XX區XX路XX號,身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

  自然人股東二:姓名:XX,性別:X,住址:重慶市XX區XX路XX號,身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

  第五章 股東的權利和義務

  第十四條 股東享有的權利

  1、根據其出資份額享有表決權;

  2、有選舉和被選舉董事、監事權;

  3、查閱股東會記錄和財務會計報告權;

  4、依照法律、法規和公司章程規定分取紅利;

  5、依法轉讓出資,優先購買公司和其他股東轉讓的出資;

  6、優先認購公司新增的注冊資本;

  7、公司終止后,依法分得公司的剩余財產。

  第十五條 股東負有的`義務

  1、繳納所認繳的出資;

  2、出資填補的義務(即以實物、工業產權、非專利技術、土地使

  用權出資的實際價額顯著低于公司章程確定價額的,應當由交付該出資的股東承擔補交差額的責任);

  3、公司辦理注冊登記后,不得抽回出資;

  4、遵守公司的章程規定;

  5、積極支持公司經營,維護公司利益,促進公司業務發展。

  第六章股東的出資方式和出資額

  第十六條 本公司股東出資情況如下:

  自然人股東一:XX,出資額為XX萬元,占注冊資本的XX%。

  自然人股東二:XX,出資額為XX萬元,占注冊資本的XX%。

  第七章股東轉讓出資的條件

  第十七條 股東之間可以自由轉讓出資,不需要股東會同意。

  第十八條 股東向股東以外的人轉讓出資:

  1、必須要有半數以上的股東同意;

  2、不同意轉讓的股東應當購買該轉讓的出資,不購買轉讓的出資,視為同意轉讓;

  3、在同等條件下,其他股東有優先購買權。

  第八章公司的機構及其產生辦法、職權、議事規則

  第十九條 公司股東會由全體股東組成,股東會是公司的權力機構,

  依法行使下列職權:

  1、決定公司的經營方針和投資計劃;

  2、選舉和更換董事,決定有關董事的報酬;

  3、選舉和更換由股東代表出任的監事,決定有關監事的報酬事項;

  4、審議批準董事會的報告;

  5、審議批準監事會的報告;

  6、審議批準公司的年度財務預算方案、決算方案;

  7、審議批準公司的利潤分配方案、彌補虧損方案;

  8、對公司增加或減少注冊資本作出決議;

  9、對發行公司債券和股票作出決議;

  10、對股東向股東以外的人轉讓出資作出決議;

  11、對公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算事項作出決議;

  12、修改公司章程。

  第二十條 股東會的議事方式:

  股東會以股東會會議的方式議事,應有全體股東參加,法人股東由法定代表人參加,因事不能參加,可以委托他人參加,并出具書面委托書。

  第二十一條 股東會的表決程序:

  1、會議事由:

  (1)召開定期會議:定期會議一年召開一次,在每年12月30日召開。

  (2)召開臨時會議:代表四分之一以上表決權的股東、執行董事或監事提議可以召開臨時會議。

  2、會議主持:

  公司不設董事會,股東會由執行董事召集并主持,執行董事因特殊原因不能履行職務時,由執行董事指定的其他股東主持。股東會的首次會議由出資最多的股東召集和主持,依照《公司法》規定行使職權。

  3、會議議案表決:

  股東會會議以舉手表決方式對議案進行表決,每項議案均需三分之二以上表決權的股東通過。

  4、會議表決權:

  股東會會議由股東按照出資比例行使表決權。

  5、會議紀要

  召開股東會會議,應當于召開十五日以前通知全體股東,并詳細作好會議記錄,形成會議紀要,股東必須在會議紀要上簽字。

  第二十二條 本公司不設董事會,設執行董事一名,由股東會選舉產生。

  第二十三條 執行董事對股東會負責,行使下列職權:

  1、負責召集股東會,并向股東會報告;

  2、執行股東會議的決議;

  3、決定公司經營計劃和投資方案;

  4、制訂本公司年度財務預算方案、決算方案;

  5、制訂公司的利潤分配方案、彌補虧損方案;

  6、制訂公司增加或者減少注冊資本的方案;

  7、擬訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案;

  8、決定公司內部管理機構的設置;

  9、聘任或解聘公司經理,根據經理提名,聘任或解聘公司副經理、財務負責人,決定其報酬;

  10、制定公司的基本管理制度。

  第二十四條 執行董事每屆任期三年,執行董事任期屆滿,可以連選連任。執行董事在任期屆滿前,股東會不得無故解除其職務。

  第二十五條 公司設經理一名,由執行董事兼任,并行使下列職權:

  1、主持公司的生產經營管理工作;

  2、組織實施公司年度經營計劃和投資方案;

  3、擬訂公司的基本管理制度;

  4、擬訂公司內部管理機構的設置方案;

  5、制定公司的具體規章;

  6、解聘或者聘任公司副經理、財務負責人。

  7、解聘或者聘任公司其他有關人員。

  第二十六條 公司不設監事會,設監事一名。股東代表擔任的監事,由股東會選舉產生。執行董事、經理及財務負責人不得兼任監事。

  第二十七條 監事的任期每屆三年。監事任期屆滿,連選可以連任。第二十八條 監事行使下列職權:

  1、檢查公司財務;

  2、對執行董事、經理執行公司職務時違反法律、法規或者公司章程的行為進行監督;

  3、當執行董事和經理的行為損害公司利益時,要求執行董事和經理予以糾正;

  4、提議召開臨時股東會。


本文來源http://www.nvnqwx.com/gongwen/gongzuojihua/2989450.htm
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