公積金提取新政

　　5月1日，青島市正式實施公積金提取新政，那么，下面就隨CN人才公文網(wǎng)小編一起來看看公積金提取新政相關(guān)內(nèi)容吧。

　　4月27日下午，青島市住房公積金管理中心發(fā)布新的《青島市住房公積金提取管理辦法》，5月1日起正式實施。此辦法主要從“取消部分限制條件和完善部分提取要件”兩個方面進(jìn)行了修訂。

　　對于異地購房提取公積金的，無需再提供本人或配偶實際工作地或戶籍地在房屋坐落地的證明原件;使用住房公積金網(wǎng)上營業(yè)廳辦理商貸提取業(yè)務(wù)的，不受提取次數(shù)限制。

　　取消部分限制條件

　　新的辦法取消“異地購房提取公積金，需要房屋坐落地與職工或配偶實際工作地或戶籍所在地一致”的限制條件。異地購房提取公積金的，無需再提供本人或配偶實際工作地或戶籍地在房屋坐落地的證明原件;取消償還購房貸款本息提取公積金最后申請?zhí)崛r限不得超過貸款還清之日起1年的提取時間限制;對于使用住房公積金網(wǎng)上營業(yè)廳辦理商貸提取業(yè)務(wù)的，不受提取次數(shù)限制。

　　完善簡化部分提取要件

　　新辦法規(guī)定，針對部分契稅完稅憑證無法顯示購房價款的問題，對于購買新建商品房或保障性住房，已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，提供要件由房屋產(chǎn)權(quán)證原件和全額購房發(fā)票原件或房屋產(chǎn)權(quán)證原件和契稅完稅憑證原件修改為房屋產(chǎn)權(quán)證原件和全額購房發(fā)票原件。對于購買再交易住房的，提供要件由過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證原件及契稅完稅憑證原件修改為過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證原件和全額購房發(fā)票原件或過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證原件、購房合同原件和契稅完稅憑證原件。

　　完善共同借款人償還購房貸款本息提取要件，增加了“償還購買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房貸款本息的共同借款人及其配偶，提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額時，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明原件(購買非再交易住房的應(yīng)提供購房合同原件或房屋產(chǎn)權(quán)證原件，購買再交易住房的提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件)。”的條款。

　　簡化償還本市公積金貸款本息提取要件，對于職工提取住房公積金用于償還本市住房公積金貸款本息的，無需再提供借款合同。

　　完善戶籍不在本市或遷出本市，離職后離開本市的提取要件。針對部分戶籍不在本市或遷出本市的職工社保轉(zhuǎn)移后無法提供基本養(yǎng)老保險參保繳費憑證的問題，將原有提取要件中需提供“基本養(yǎng)老險參保繳費憑證”修改為提供“基本養(yǎng)老險參保繳費憑證或個人異地社保繳納證明原件”。

　　附：

　　青島市住房公積金提取管理辦法

　　第一章 總則

　　第一條 為了加強住房公積金提取管理、規(guī)范提取使用住房公積金的行為,根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

　　第二條 本辦法適用于青島市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取的管理和監(jiān)督。

　　第三條 青島市住房公積金管理中心(以下簡稱“市住房公積金管理中心”)負(fù)責(zé)本市住房公積金的提取管理。

　　第四條 本辦法所稱房屋產(chǎn)權(quán)證是指區(qū)(市)級以上房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門發(fā)放的不動產(chǎn)權(quán)證(含原房屋所有權(quán)證和房地產(chǎn)權(quán)證)。

　　第五條 本辦法所稱自住住房是指職工居住其內(nèi)且對該房屋擁有所有權(quán)的住房。

　　第六條 本辦法所稱直系親屬是指職工本人的配偶、父母和子女。

　　第七條 本辦法所稱年度是指公歷年度，即每年的一月一日至十二月三十一日。

　　第二章 提取條件

　　第八條 職工有下列情形之一的，可以提取本人和配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

　　(一)購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的;

　　(二)償還購買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房貸款本息的;

　　(三)連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在我市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房的。職工因購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房，或償還購買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房貸款本息而申請?zhí)崛∽》抗e金的，職工應(yīng)為產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人配偶。以受贈、繼承等非購買方式取得具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的,不能申請?zhí)崛∽》抗e金。

　　第九條 職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

　　(一)離休、退休的;

　　(二)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;

　　(三)出境定居的;

　　(四)享受本市城市居民最低生活保障的;

　　(五)與本市單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)2年(含2年)以上的;

　　(六)戶籍遷出本市或戶籍不在本市，且與本市單位終止勞動關(guān)系并離開本市的;

　　(七)職工本人或其直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。“重病、大病”僅限：慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)。

　　(八)農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位終止勞動關(guān)系的。依照前款第(一)、(二)、(三)、(五)、(六)、(八)項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。

　　第十條 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

　　第三章 提取證明材料

　　第十一條 職工提取住房公積金，除應(yīng)提供本人身份證明復(fù)印件、青島市住房公積金提取憑證外，還應(yīng)根據(jù)不同的提取情況分別提供相關(guān)證明材料。職工的配偶提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額時，應(yīng)提供婚姻關(guān)系證明原件。償還購買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房貸款本息的共同借款人及其配偶，提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額時，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明原件(購買非再交易住房的應(yīng)提供購房合同原件或房屋產(chǎn)權(quán)證原件，購買再交易住房的提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件)。職工直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的,職工還應(yīng)提供與患者之間的關(guān)系證明(結(jié)婚證、戶口簿或戶籍管理部門出具的證明)原件。

　　第十二條 購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供以下證明材料 ：

　　(一)購買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供下列證明材料：

　　1.購買新建商品房或保障性住房的，應(yīng)提供購房合同原件和全額購房發(fā)票原件或提供購房合同原件和契稅完稅憑證原件;已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件和全額購房發(fā)票原件。購買本市經(jīng)濟適用住房的，還可按照 《購買我市經(jīng)濟適用住房職工提取住房公積金交付首付款業(yè)務(wù)辦理規(guī)程(試行)》的規(guī)定，辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。

　　2.購買再交易住房的，應(yīng)提供過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證原件和全額購房發(fā)票原件或提供過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證原件、購房合同原件和契稅完稅憑證原件。

　　3.購買拆遷安置住房的，應(yīng)提供房屋拆遷補償安置合同(或協(xié)議)原件和補繳差價發(fā)票原件。已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件和補繳差價發(fā)票原件。

　　(二)職工建造、翻建具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供以下證明材料：規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同、工程決算資料和付款發(fā)票原件(翻建還應(yīng)提供原房屋產(chǎn)權(quán)原件)。農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員在戶口所在地建造、翻建自住住房的，應(yīng)提供集體土地建設(shè)用地使用證原件或房屋所有權(quán)證原件以及付款發(fā)票或收據(jù)原件。

　　(三)職工大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供以下證明材料：房屋所在地的區(qū)(市)房屋管理部門出具的大修證明原件、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同、工程決算資料、付款發(fā)票及原房屋產(chǎn)權(quán)證原件。

　　第十三條 償還購買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房貸款本息的,應(yīng)提供以下證明材料:

　　(一)職工償還本市住房公積金貸款本息的，只需提供本人身份證明復(fù)印件、青島市住房公積金提取憑證。提前償還部分(或全部)本市住房公積金貸款本息的，應(yīng)提供市住房公積金管理中心出具的提前還款憑證原件。

　　(二)償還異地住房公積金貸款本息的，應(yīng)提供借款合同原件、還款明細(xì)原件(加蓋異地住房公積金管理中心印章或銀行印章)。提前償還部分(或全部)異地住房公積金貸款本息的，應(yīng)提供借款合同原件、提前還款憑證原件(加蓋異地住房公積金管理中心印章或銀行印章)。

　　(三)償還本市商業(yè)性住房貸款本息的，應(yīng)提供住房借款合同原件、銀行出具的還款明細(xì)原件(償還住房貸款的銀行存折或加蓋銀行印章的住房貸款還款明細(xì))。提前償還部分(或全部)本市商業(yè)性住房貸款本息的，應(yīng)提供住房借款合同原件、銀行出具的提前還款憑證原件(加蓋銀行印章)。償還、提前償還部分(或全部)異地商業(yè)性住房貸款本息的，還應(yīng)提供購房合同原件或房屋產(chǎn)權(quán)證原件、全額購房發(fā)票原件或契稅完稅憑證原件。

　　第十四條 職工租賃住房的，應(yīng)提供以下證明材料：

　　(一)承租本市公共租賃住房的，提供公共租賃住房租賃合同原件和租金繳納證明原件。承租人配偶申請?zhí)崛∽》抗e金時，還應(yīng)提供婚姻關(guān)系證明原件。

　　(二)承租本市其他住房的，應(yīng)提供本市房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門出具的本人及配偶在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房證明原件，單身職工還需提供由本人簽署的《具結(jié)書》原件。

　　第十五條 離休、退休的，應(yīng)提供離(退)休證原件或經(jīng)區(qū)(市)級以上勞動、人事部門審批的離(退)休審批表原件，無法提供上述證明材料的應(yīng)提供達(dá)到法定退休年齡的身份證明或者提供已享受養(yǎng)老保險退休待遇的證明。

　　第十六條 完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，應(yīng)提供勞動能力鑒定委員會出具的完全喪失勞動能力鑒定結(jié)論通知書原件、與單位終止勞動關(guān)系的證明原件。

　　第十七條 出境定居的，應(yīng)提供其移民批準(zhǔn)文件原件或定居國(地區(qū))長期居住證明原件。無法出具上述證明文件的，應(yīng)提供護照和國內(nèi)原戶籍管理部門出具的出境定居注銷戶籍的證明原件。

　　第十八條 享受本市城市居民最低生活保障的，應(yīng)提供民政部門出具的享受城市居民最低生活保障證明原件。

　　第十九條 與本市單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)2年(含2年)以上的，應(yīng)提供失業(yè)登記部門出具的失業(yè)登記滿2年的失業(yè)證明原件。換發(fā)證件的,應(yīng)提供換發(fā)后的失業(yè)證明原件和失業(yè)登記部門出具的《職工失業(yè)情況確認(rèn)書》原件。

　　第二十條 戶籍遷出本市或戶籍不在本市，且與本市單位終止勞動關(guān)系并離開本市的.，應(yīng)提供以下證明材料：

　　(一)戶籍遷出本市的，應(yīng)提供解除勞動關(guān)系證明原件、戶籍管理部門出具的戶籍遷移證明原件、基本養(yǎng)老保險參保繳費憑證或個人異地社保繳納證明原件。

　　(二)戶籍不在本市的，應(yīng)提供解除勞動關(guān)系證明原件、戶口簿原件、基本養(yǎng)老保險參保繳費憑證或個人異地社保繳納證明原件。

　　第二十一條 職工本人或直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，應(yīng)提供以下證明材料：二級以上(含二級)醫(yī)院出具的加蓋醫(yī)院病案室章、醫(yī)務(wù)處章或門診辦公室章的住院病案(未住院的需提供包含各種診斷報告的病歷證明)原件及加蓋醫(yī)院收費業(yè)務(wù)章的醫(yī)療費用結(jié)算單原件。

　　第二十二條 農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位終止勞動關(guān)系的，應(yīng)提供戶口簿原件、終止勞動關(guān)系證明原件。

　　第二十三條 職工死亡或者被宣告死亡的，繼承人或受遺贈人提取其住房公積金賬戶存儲余額，應(yīng)提供繼承人或受遺贈人的身份證復(fù)印件、經(jīng)公證的住房公積金繼承書或經(jīng)公證的遺贈書原件及復(fù)印件。有多個繼承人或受遺贈人的，還應(yīng)提供經(jīng)公證的其他繼承人或受遺贈人的授權(quán)委托書原件及復(fù)印件。對繼承或遺贈有爭議的，還應(yīng)提供生效的法院判決書、裁定書或調(diào)解書等法律文書原件及復(fù)印件。