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商品房房款催告函

工作計劃 時間:2021-08-31 手機版

商品房房款催告函

  歡迎來到CN人才公文網,下面是小編給大家整理的商品房房款催告函,供大家閱讀參考。

  商品房房款催告函1

  ××市××公司為解決本公司住房問題,于19××年與貴公司簽訂了房屋認購合同,合同中約定,由××市××公司向貴公司購買住宅用商品房××套共××平方米,此××套房屋為期房,是貴公司于19××年底立項開發的房地產項目,××公司于簽訂合同后向貴公司支付了訂房款××萬元整。19××年××月,貴公司所開發商品房項目取得了××市房地產管理機關頒發的商品房預售許可證,隨后××公司與貴公司簽訂了××市內銷商品房預售契約,并向貴公司預交了全部房款的××%共計人民幣××萬元,先期××萬元訂房款充抵頭期購房款。合同中約定由貴公司在19××年××月××日前將全部××套房屋交付××市××公司,并由購房方支付剩余房款。以上兩份合同雙方均簽字蓋章,并符合××市商品房預售的相關規定,合法有效。然而,合同簽訂后至今,貴公司遲遲未將商用住宅交付給××市××公司,已經構成違約,侵犯了購房方的合法權益。

  本律師事務所律師意見

  (1)根據雙方所簽訂的商品房預售契約,貴公司有義務繼續履行合同,本律師事務所律師誠望貴公司能夠重視此事,并采取積極合作態度,立即認真履行房屋支付義務,并依法賠償××市××公司的直接經濟損失。

  (2)我們也希望貴公司能通過協商方式與我們的委托人解決此事。如果貴公司不主動采取協商的態度或仍借故拖延,拒絕履行合同義務,不交付××市××公司所預定的商用住宅房,我們的委托人將授權本律師事務所代其通過訴訟方式解決此事。屆時,只有通過法律途徑向貴公司主張合同中規定的權利。

  希望貴公司在收到本函后的五個工作日內給予答復,并就有關事項作出明確答復。

  本律師事務所地址:××市××區××大街××號

  聯系電話:

  傳真:

  郵政編碼:

  ××律師

  年 月 日

  商品房房款催告函2

  黑女士:

  xxxx 年1月11日,貴方與我司簽訂了編號為 xxxx的《商品房買賣合同》,向我司購買海項目1號樓11層11單元的房產。應貴方請求,xxxx年6月11日,貴方與我司就上述合同達成了一份《合同補充協議》,該協議規定,首付款分兩期支付,第一期首付款人民幣柒拾萬元整(¥700000元)于xxxx年8月11日前付清,第二期首付款人民幣肆拾萬元整(¥400000元)延期至xxxx年11月11日前付清。但是,貴方至今未支付第二期首付款肆拾萬元整(¥400000元)。現我司鄭重函告貴方:

  貴方應于收悉本函之日起7日內付清上述第二期首付款肆拾萬元整(¥400000元),并且我司保留循訴訟途徑追究貴方違約責任等法律責任的權利,屆時所有不利法律后果將可能由貴方承擔。請貴方審慎斟酌!

  順祝商祺!

  致函人:xxxx置業有限公司

  日期:xxxx年11月22日

  商品房房款催告函3

  ______房地產有限公司:

  ______市______律師事務所受______市______公司委托,就貴公司與××公司簽訂商品房預售契約后未按合同如期交付商品房一事,鄭重致函貴公司:

  一、關于貴公司在合同中的`義務______市______公司為解決本公司住房問題,于______年與貴公司簽訂了房屋認購合同,合同中約定,由______市______公司向貴公司購買住宅用商品房______套共______平方米,此______套房屋為期房,是貴公司于______年底立項開發的房地產項目,______公司于簽訂合同后向貴公司支付了訂房款______萬元整。______年______月,貴公司所開發商品房項目取得了______市房地產管理機關頒發的商品房預售許可證,隨后______公司與貴公司簽訂了______市內銷商品房預售契約,并向貴公司預交了全部房款的______%共計人民幣______萬元,先期______萬元訂房款充抵頭期購房款。合同中約定由貴公司在______年______月______日前將全部______套房屋交付______市______公司,并由購房方支付剩余房款。以上兩份合同雙方均簽字蓋章,并符合______市商品房預售的相關規定,合法有效。然而,合同簽訂后至今,貴公司遲遲未將商用住宅交付給______市______公司,已經構成違約,侵犯了購房方的合法權益。

  二、本律師事務所律師意見

  (1)根據雙方所簽訂的商品房預售契約,貴公司有義務繼續履行合同,本律師事務所律師誠望貴公司能夠重視此事,并采取積極合作態度,立即認真履行房屋支付義務,并依法賠償______市______公司的直接經濟損失。

  (2)我們也希望貴公司能通過協商方式與我們的委托人解決此事。如果貴公司不主動采取協商的態度或仍借故拖延,拒絕履行合同義務,不交付______市______公司所預定的商用住宅房,我們的委托人將授權本律師事務所代其通過訴訟方式解決此事。屆時,只有通過法律途徑向貴公司主張合同中規定的權利。希望貴公司在收到本函后的五個工作日內給予答復,并就有關事項作出明確答復。

  本律師事務所地址:______市______區______大街______號

  聯系電話:______傳真:______郵政編碼

  ___________律師

  ______年______月______日

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