在接二連三的樓市政策出臺(tái)之后，四川居民的購房意愿到底如何?5月19日，四川省統(tǒng)計(jì)局民調(diào)中心發(fā)布《2016年四川居民購房意愿調(diào)查報(bào)告》顯示，6000名城鄉(xiāng)受訪者中，計(jì)劃購房者占12.0%，較2015年調(diào)查結(jié)果高1個(gè)百分點(diǎn);農(nóng)村進(jìn)城人員購房意愿較強(qiáng)，需要引起關(guān)注;改善型需求旺盛超“剛需”，成為購房新主力;成都市計(jì)劃購房者選擇“成都市五城區(qū)(含高新區(qū))”的比例持續(xù)下降。

　　愿不愿意買房?

　計(jì)劃購房者比例較2015年有提高

　　據(jù)了解，此次調(diào)查采用計(jì)算機(jī)輔助電話隨機(jī)抽樣訪問的方式，抽選成都、攀枝花、瀘州、德陽、綿陽、樂山、眉山、宜賓、南充、達(dá)州、涼山等11個(gè)市(州)進(jìn)行調(diào)查，訪問對(duì)象為當(dāng)?shù)啬挲g在20-65歲之間的城鄉(xiāng)常住居民。調(diào)查共計(jì)完成有效樣本6000個(gè)，其中成都市完成1000個(gè)，其余10個(gè)市(州)各完成500個(gè)。

　　調(diào)查顯示，計(jì)劃購房者占整體受訪者的12.0%，較2015年同期調(diào)查結(jié)果高1個(gè)百分點(diǎn)。分地區(qū)看，成都市受訪者中，計(jì)劃購房者占比為14.0%，較2015年高2.4個(gè)百分點(diǎn);其他市(州)受訪者中，計(jì)劃購房者占比為11.6%，較2015年高0.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　分城鄉(xiāng)看，受訪城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民中，計(jì)劃購房者分別占13.7%和9.9%，均較2015年高1個(gè)百分點(diǎn)。有農(nóng)村戶籍、在城鎮(zhèn)常住的居民中，表示2016年計(jì)劃購房的占16.6%，較城鎮(zhèn)戶籍居民計(jì)劃購房的占比多4.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　近四成計(jì)劃購房者購房表示，愿意購房的原因主要受“購房首付比例降低、交易稅費(fèi)調(diào)減等樓市利好政策”影響。

　　為什么買房?

　　改善需求旺盛超“剛需”

　　調(diào)查顯示，在計(jì)劃購房者中，21-30歲的占42.4%，31-40歲的占28.9%，兩者相加比例為71.3%。綜合2010年、2015年和2016年調(diào)查結(jié)果看，20-40歲年齡段的計(jì)劃購房者比例呈持續(xù)提高態(tài)勢(shì)，反映出當(dāng)前購房群體趨于年輕化。

　　而近六成計(jì)劃購房者表示目前家庭沒有商品住房，從購房目的看，選擇“改善住房條件”的比例最高，占48.8%，超過“解決剛需”8.6個(gè)百分點(diǎn)(詳見圖2)。與2015年調(diào)查比較，選擇“改善住房條件”的受訪者增加了10.6個(gè)百分點(diǎn)，選擇“解決剛需”的購房者下降了14.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　從調(diào)查結(jié)果分析，省統(tǒng)計(jì)局相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，改善型需求逐步釋放，接力“剛需”成為購房新主力。