篇一：業主維權倡議書

　　廣大業主你們好!自入住如意花園半年來，我對我個人的一些所見所聞及想法共同與大家交流探討，小區目前存在以下問題：

　　1、小區入口各式閑雜人等隨意出入，無人盤查，業主安全根本沒有任何保障，業主要求購買的臨時出入證有何作用？

　　2、門禁系統一直沒有啟用，任何人都可以進入；

　　3、電梯經常性故障停修（達1個多月），且地面很臟，晚上響聲如飛機轟鳴聲；

　　4、電梯門頭大理石、樓梯扶手損壞，進戶門敲打變形嚴重無人問津；

　　5、小區自業主入住以來，發生過幾起業主電瓶車被盜事件，但物業卻置之不理。試問，在這樣的環境下生活，我們還有哪怕一絲一毫的安全感嗎？

　　6、樓道地面長期處于無人打掃狀態，大多數時間看見清潔工，她們就是在收扒垃圾桶里的紙盒等可賣錢的垃圾；

　　7、電瓶車通往地下車庫等于冒險的旅程，存在嚴重的安全隱患；車庫下雨就水漫金山雨停后無人立即排水？

　　8、裝潢保證金至今沒有退還。

　　9、木質防火已霉變，為什么有的樓刷漆？

　　10、電梯專門給裝卸工運輸材料，而業主卻不能，試問要物管干嘛？

　　11、自來水兩次渾濁？

　　以上問題我相信大家有目共睹，而且反映給物管至今沒有落實，為了我們每一位業主的切身利益，為了讓我們精心建設的家園和公共物業實現保值、增值，讓每一位業主每天回家時都有一份輕松愉悅的心情，我們強烈呼吁各位親愛的鄰居、各位親愛的伙伴，讓我們傾盡自己全部的熱情、理性與智慧，共同維護我們自己的合法權益，積極參與小區事務的討論、積極配合業主自發組織的維權行動。反對物業所提出的任何無理的收費動議，強烈要求物業公司尊重照法律法規所賦予我們業主的權利！如物業還是一如既往我建議大家團結起來重新招標確定物業管理公司。

　　《物業管理條例》第二條明確規定：“本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。”根據本條款，物業公司有義務維護本小區的道路、場地秩序，該秩序當然也包括車輛停放的秩序。

　　同時，我們也應該做到理性維權，陽光維權，我們的維權行為不能逾越法律底線，杜絕暗箱操作。我們所有的業主在維權的過程中都應該做到文明、理智、合法、有序，這是我們行動的基礎，這也能體現出每一位宏業人的優秀品質和素養！

　　維權路上，我們需要您的支持！